Local commercial à céder
30 LES ANGLES

Local commercial à céder
30 LES ANGLES

7 416 Euros HT / an

Description

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

À CÉDER – BAIL COMMERCIAL – Local à usage esthétique ou bien-être – Les Angles (30)

Opportunité rare sur le secteur dynamique des Angles, à proximité immédiate des commerces et au cœur d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat (CS+).

Ce local d'environ 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête idéalement à une activité de soins, bien-être, esthétique, ou paramédicale.

Aménagements en place :

  • Vitrine avec belle exposition

  • Trois cabines (cloisonnées)

  • Un espace d'accueil / bureau

Atouts du local :

  • Emplacement stratégique avec passage

  • Bon état général, aucun travaux à prévoir

  • Climatisation et agencement fonctionnel

Conditions de la cession :

  • Loyer : nous consulter

  • Bail commercial 3/6/9 en cours

  • Prix de cession du droit au bail : 55 000 € HT (honoraires inclus)

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Sanitaires privés Oui
  • Parking Visiteur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Climatisation Oui
  • Carrelages Oui
  • Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours